Кредит под залог имущества в Восточном банке

Физические лица могут оформить кредит под залог недвижимости в Восточном Экспресс Банке по упрощенному пакету документов. Высокий процент одобрения, гибкие условия кредитования, отсутствие скрытых комиссий. Поручительство не является обязательным, при предоставлении гаранта возможно снижение ставки на 0,5 – 1,5 п.п.

Как взять кредит под залог квартиры в ПАО КБ «Восточный»

В Восточном банке владельцы недвижимого имущества (квартиры) могут взять кредит под её залог под привлекательную процентную ставку. Оценка обеспечения проводится банковскими сотрудниками, возможно привлечение независимого оценщика. Обычно сумма займа равна 75-80% от рыночной стоимости обеспечения.

Кредитор выдвигает простые требования к соискателям — гражданам РФ:

1. возраст — от 21 года до 76 лет на дату погашения обязательств;
2. регистрация в радиусе до 150 км от банковского офиса;
3. стаж непрерывной работы — от трех месяцев;
4. постоянный источник дохода.

В качестве обеспечения исполнения финансовых обязательств могут выступать жильё (квартиры, коттеджи с земельным участком, частные дома), а также коммерческие здания, офисы и помещения принадлежащие частному лицу. Права владения, пользования и распоряжения сохраняются. При желании владелец может сдать недвижимость в аренду. Весь период погашения долга запрещается смена собственника. Квартира, приобретенная в браке, банк может принять лишь при наличии нотариального согласия супруги (а).

Имущество должно быть ликвидным и не обремененным правами третьих лиц. Действующее законодательство запрещает закладывать единственное жилье. Даже при неисполнении обязательств невозможно его отчуждение залогодержателю.

Объект не может быть принят залогодержателем, если он:

• относится к категории ветхий;
• расположен в аварийном или деревянном доме, а также в здании под снос.

Оформление кредита под залог недвижимости в Восточном банке

Для оформления кредита в Восточном Экспресс банке потребуется заполнить стандартную анкету и предоставить пакет документов на недвижимость, предоставляемую в залог. Он включает 3 раздела:

1. Стандартные документы: паспорт, свидетельство о регистрации брака, согласие супруга/и на совершение сделки;
2. Документы, характеризующие финансовое положение соискателя: трудовая книжка (копия), справка о доходе за последние 6 месяцев (2-НДФЛ или по форме кредитора);
3. Документы на предмет залога: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП, документ- основание возникновения права, кадастровый паспорт, справка по форме 9 из ЖКУ, документ об отсутствии арестов и обременений.

При возникновении вопросов могут быть запрошены дополнительные сведения. Если залогодатель предоставляет жилье в многоквартирном доме, то дополнительно потребуется технический паспорт и план экспликации.

Онлайн заявка на кредит под залог жилья в КБ «Восточный»

В Восточном Экспресс банке можно подать онлайн заявку на кредит под залог недвижимости, не выходя из дома. Пользователю достаточно заполнить анкету на сайте или в личном кабинете. После прохождения экспресс-проверки с клиентом свяжется специалист для уточнения деталей сотрудничества.

Полное оформление займа без посещения банка не получится. Отсутствует техническая возможность загрузки сканов документов через личный кабинет.

Условия получения кредита

КБ «Восточный» характеризуется прозрачными условиями получения кредита под залог недвижимости. Программа не предусматривает дополнительные расходы заемщика, за исключением страхования обеспечения.

Это обязательное условие, при нарушении которого возможно аннулирование договора в одностороннем порядке с требованием полного погашения долга и процентов. Полис финансовой защиты должен быть оформлен в течение 10 рабочих дней с даты подписания договора.

Основные условия представлены в таблице:

Досрочное погашение осуществляется в день уплаты регулярного платежа. Предварительно необходимо уведомить кредитора, оставив заявку в личном кабинете или в офисе банка.

Банк анализирует кредитную историю соискателя, но она не является решающим критерием при рассмотрении заявки. Допускаются незначительные просрочки. Они компенсируются более высокой процентной ставкой.

Учреждение предлагает выгодные условия оформления займа для владельцев жилой и коммерческой недвижимости. Индивидуальный подход, нестрогие требования к подтверждению дохода, отсутствие дополнительных расходов удовлетворят интересы любого заемщика.

Проверил эксперт: Ольга Кутовая