Оформить ипотеку на новостройку в Газпромбанке — заявка на строящуюся квартиру

Новоселье в новостройку для ипотечных заемщиков от Газпромбанка

Для тех, кто откладывал покупку жилья, наступило время активных действий для оформления выгодной ипотеки под минимальный процент. Оформить ипотеку «Новоселы» от Газпромбанка могут граждане, отвечающие требованиям кредитора, в рекордно короткие сроки, используя для подбора недвижимости удобный поисковый портал ЦИАН.

Условия ипотеки Газпромбанка

Когда цены на жилье не спешат падать, а рублевые сбережения обесценивает инфляция, самый эффективный способ сохранить деньги и решить жилищный вопрос – купить благоустроенную строящуюся квартиру или иную недвижимость, инвестируя в будущее.

Программа Газпромбанка «Новоселы» подходит для покупателей:

• квартир в новостройках;
• таунхаусов;
• апартаментов;
• жилых домов с участком.

Ипотеку можно получить на следующих условиях:

1. Сумма – от 100 тысяч рублей. Минимальный лимит ограничен 15% от стоимости объекта. Максимальный лимит – до 45-60 млн рублей в зависимости от региона.
2. Ставка – 7,5% — 10,0% годовых.
3. Погашение – до 30 лет, но не менее 1 года.

Процентные ставки

Лучшие условия кредитования на строящуюся квартиру подготовлены для клиентов:

• готовых купить квартиру или таунхаус не дороже 5-10 млн рублей;
• с первоначальным взносом не ниже 30% от суммы;
• при условии оформления личной страховки.

Максимальную ставку в 10,0% назначают, если:

• жилье не дороже 3 млн рублей (для столицы и Санкт-Петербурга – до 6 млн);
• отсутствует полис личного страхования;
• объект не входит в список недвижимости компаний-партнеров.

Чтобы уменьшить итоговую переплату по ипотеке, при выборе параметров кредитования учитывают правила банка.

Как снизить переплату?

Если недвижимость не приобретается через компании-партнеры банка, на аналогичную скидку в 0,3 п.п. могут рассчитывать зарплатные клиенты.

Увеличивают ипотечный процент:

• отказ от личного и титульного страхования (плюс 1,0%);
• выбор квартиры, не входящей в перечень реализуемых партнерами банка объектов (плюс 0,3%);
• небольшой первоначальный взнос (ниже 20% от суммы).

Как оформить ипотеку?

Чтобы взять ипотеку в Газпромбанке, необходимо подать заявку онлайн, предварительно изучить требования к заемщикам и объекту собственности.

С момента принятия заявки до одобрения полного пакета документации проходит не более 10 дней. Минимальный срок согласования – 1 день.

Схема оформления ипотеки

Алгоритм действий при покупке квартиры по ипотеке Газпромбанка:

1. Ознакомиться с условиями и требованиями программы.
2. Заполнить онлайн заявку на сайте кредитора.
3. Дождаться предварительного решения.
4. Выбрать квартиру или иной объект недвижимости. Для облегчения подбора вариантов клиенты Газпромбанка используют удобный поисковый портал ЦИАН.
5. Заказать у независимых экспертов оценку недвижимости.
6. Подать полный пакет документов на согласование сделки.
7. Заключить договор купли-продажи и оформить ипотеку.

Как подать онлайн заявку?

Внимательность и честность клиента при заполнении анкеты онлайн обеспечивает высокие шансы на одобрение ипотеки.

Для подготовки онлайн заявки понадобится следующая информация:

1. ФИО, адрес, паспортные данные.
2. Контактная информация (электронная почта, мобильный телефон).
3. Сведения о доходах.
4. Информация о работодателе, трудовом стаже, направлении деятельности.
5. Параметры предполагаемой сделки – сумма и срок.

Чтобы увеличить шансы на согласие банка, воспользуйтесь кредитным калькулятором для подбора оптимального платежа, не выше 30% от подтвержденного дохода.

Требования к заемщику и документам

Перед подачей заявки онлайн, проверьте, все ли требования банка соблюдены:

• российское гражданство;
• регистрация в одном из регионов РФ;
• возраст от 20 лет;
• стаж на текущей работе 3 месяца при общем стаже 1 год;
• официальный доход.

При подаче заявки банку понадобятся подтверждающие документы:

1. Удостоверение личности.
2. Справка о доходах.
3. Копия трудовой книжки.
4. Свидетельство на собственность или выписка ЕГРП.
5. Договор купли-продажи.
6. Заключение эксперта с оценкой рыночной стоимости.

Для заключения ипотечного договора понадобится оформить страховку с защитой имущества, титула, здоровья и жизни заемщика.

Часто задаваемые вопросы

При оформлении ипотеки возникают различные вопросы, требующие разъяснения. Ниже перечислены наиболее частые вопросы заемщиков:

Как вносить платежи?

Погашение ведется равными платежами. Информацию о предстоящем платеже можно посмотреть в ЛК мобильного кабинета «Телекард».

Предусмотрено ли досрочное погашение?

Условиями договора предусмотрено право на возврат всей суммы долга в любой момент, направив заявку через личный кабинет за день до запланированной выплаты.

Где получить справку или банковскую выписку о погашении долга?

Для получения документов обращаются в отделение Газпромбанка.

Нужно ли оформлять личную страховку?

Согласно закону об ипотечном кредитовании, обязательным является страхование покупаемой недвижимости. Банк рекомендует оформить личный полис для повышения гарантий благополучного возврата долга и снижения процентной ставки.

Как подтвердить продление страхования?

Специально приезжать в офис не нужно. Достаточно представить скан копию нового полиса по электронному адрес sk@gazprombank.ru